ေငြမည္းျဖင့္အိမ္ၿခံေျမဝယ္ယူသူမ်ားအတြက္ ေပးေဆာင္ရမည့္အခြန္ႏႈန္းမ်ား ေလ်ာ့က်

ဝင္ေငြရလမ္း မေဖာ္ျပႏိုင္သူ မ်ား အိမ္ၿခံေျမဝယ္ယူရာတြင္ ေပးေဆာင္ ရသည့္ အခြန္ႏႈန္းထားမ်ား သတ္မွတ္ ရာတြင္ ယခင္ေပးေဆာင္ရသည့္ အ ခြန္ထက္ ေလ်ာ့နည္းသြားေၾကာင္းသိ ရသည္။

မတ္ ၁ဝရက္က က်င္းပသည့္ ျပည္ ေထာင္စုလႊတ္ေတာ္တြင္ အတည္ျပဳ ေပးလိုက္ေသာ အခြန္ဆိုင္ရာဥပေဒ ၾကမ္းတြင္ ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏိုင္သူ က အိမ္ၿခံေျမဝယ္ယူရာတြင္ တန္ဖိုး အလိုက္ ေပးေဆာင္ရမည့္အခြန္မ်ား အား ေဖာ္ျပထားသည္။

ယင္းကဲ့သို႔ ဝင္ေငြရလမ္းမေဖာ္ ျပႏိုင္သူမ်ား အိမ္ၿခံေျမဝယ္ယူျခင္းအ တြက္ ေပးေဆာင္ရမည့္အခြန္မ်ားကို ေျပာင္းလဲ သတ္မွတ္လိုက္ျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမမွရရွိမည့္အခြန္မ်ား ပိုမိုရရွိ လာႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမကြၽမ္းက်င္ သူမ်ားက သံုးသပ္သည္။

ဝါရင့္အိမ္ၿခံေျမလုပ္ငန္းရွင္ ကို ဟိန္းက ''အရင္တုန္းက ေငြမည္းနဲ႔ေငြ ဝယ္ ဘယ္ေလာက္ေဆာင္ရမယ္ဆိုတဲ့ သတ္မွတ္ခ်က္ကေတာ့မရွိဘူး။ အခု မွ ဒါကလဲ တရားဝင္မဟုတ္ေသးဘူး။ ကြၽန္ေတာ္တို႔ေတြလဲ တိတိက်က်မသိ ေသးဘူး။ ဒီအတိုင္း အခြန္ေဆာင္ရ မယ္ဆိုရင္ အခြန္ေဆာင္တဲ့သူ ပိုမ်ား လာႏိုင္တယ္'' ဟုေျပာသည္။

အဆိုပါဥပေဒၾကမ္းတြင္ ဝင္ေငြ ရလမ္းမေဖာ္ျပႏိုင္သူသည္ က်ပ္သိန္း ၃ဝဝဝ အထိရွိသည့္ ေျမကြက္အားဝယ္ ယူပါက တံဆိပ္ေခါင္းခုနစ္ရာခုိင္ႏႈန္း ႏွင့္ ဝင္ေငြခြန္ ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းေပါင္း ၃၂ ရာခိုင္ႏႈန္းသာ ေပးေဆာင္ရေတာ့ မည္ဟု အဆုိပါအခြန္ဥပေဒၾကမ္းက ဆုိသည္။

အလားတူက်ပ္သိန္းငါးရာမွ က်ပ္ သိန္းေထာင့္ငါးရာတန္ ေျမကြက္အား ဝယ္ယူမည္ဆိုပါက တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ခုနစ္ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ ဝင္ေငြခြန္ ၁ဝ ရာ ခိုင္ႏႈန္း ေပါင္း ၁၇ရာခိုင္ႏႈန္းအား ဝင္ ေငြရလမ္းမေဖာ္ျပႏိုင္သူက ေပးေဆာင္ ရမည္ျဖစ္ၿပီး သိန္းငါးရာေအာက္ ေျမ ကြက္အား ဝယ္ယူမည္ဆိုပါက တံဆိပ္ ေခါင္းခြန္ ခုနစ္ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ ဝင္ေငြခြန္ သုံးရာခိုင္ႏႈန္း ေပါင္း ၁ဝ ရာခုိုင္ႏႈန္း သာေပးေဆာင္ရမည္ဟု ေဖာ္ျပထား သည္။

သုိ႔ေသာ္ သိန္း ၃ဝဝဝ တန္အထက္ ေျမကြက္အား ဝယ္ယူပါက ယခင္ေပး ေဆာင္ရမည့္အတိုင္း တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ခုနစ္ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ ဝင္ေငြခြန္ ၃ဝ ရာ ခိုင္ႏႈန္း ေပါင္း ၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပး ေဆာင္ရမည္ဟု သိရသည္။

ယခုကဲ့သို႔ ေျပာင္းလဲသတ္မွတ္ လိုက္ျခင္းသည္ က်ပ္သိန္းသံုးေထာင္ ေအာက္ေျမကြက္မ်ား အေရာင္းအဝယ္ ပိုျဖစ္ႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအသိုင္း အဝိုင္းထံမွ သိရသည္။
လက္ရွိ ရန္ကုန္အိမ္ၿခံေျမေရာင္း ဝယ္မႈတြင္ ၿမိဳ႕ျပင္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားမွ ပါမစ္ ေျမကြက္မ်ားႏွင့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား ႏွင့္နီးသည့္ က်ပ္သိန္း ၃ဝဝဝေအာက္ ေျမကြက္မ်ားသာ လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနသည္ဟု အိမ္ၿခံ ေျမအသိုင္းအဝိုင္းထံမွ သိရသည္။

ေအာင္သူ (ေဒးဒရဲ) ရန္ကုန္တုိင္းမ္ ဂ်ာနယ္ အတြဲ (၁၀) အမွတ္ (၁၂)
Yangon Media Group