လပြတၱာလယ္သမားေတြ ေျမစာရင္းရံုးမွာ လယ္ယာေျမျပန္လည္ခြဲေ၀ေပးဖို႕ေတာင္းဆုိ

ဧရာ၀တီတိုင္း လပြတၱာျမိဳ႕နယ္မွာရွိတဲ့ လယ္ယာေျမေပါင္း(၅၆၀)ေက်ာ္ကို
ဌာနဆုိင္ရာေတြကသိမ္းယူျပီးသီးစားျပန္ခ်ပါတယ္။ ေတာင္သူလယ္သမားေပါင္း (၆၅)ဦးက
သူတို႕သိမ္းခံရတဲ့လယ္ယာေျမေတြကို ျပန္လည္ခြဲေ၀ေပးဖို႕
၂၀၁၂ခုႏွစ္၊ေမလ(၂၂)ရက္ နံနက္ (၁၀း၀၀)နာရီမွာ ျမိဳ႕နယ္ေျမစာရင္းရံုးသုိ႕
ခ်ီတက္ျပီး အေရးဆိုခဲ့ပါတယ္။ ေျမယာမႈခင္းအျဖစ္
ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံဦးဖုိးျဖဴႏွင့္ေရွ႕ေနအဖြဲ႕က အဲဒီေျမစာရင္းရံုးမွာဘဲ
ေျမယာျပန္လည္ခြဲေ၀ေပးဖုိ႕ တင္သြင္းခဲ့ပါတယ္။ အဲဒီလုိေဆာင္ရြက္ႏိုင္ဖုိ႕
ေဒသခံေတာင္သူလယ္သမားေတြႏွင့္
ေဆြးေႏြးညွိႏႈိင္းမႈအၾကိမ္ၾကိမ္ျပဳလုပ္ခဲ့ရျပီး
လယ္ယာေရးရာအခ်က္အလက္အမွန္မ်ား ေကာက္ယူစုေဆာင္းမႈႏွင့္ လယ္ယာေျမဥပေဒေရးရာ
ျပင္ဆင္မႈမ်ား ျပဳလုပ္ခဲ့ရပါတယ္။ ျပဌာန္းျပီးျဖစ္တဲ့ ၂၀၁၂ခုႏွစ္၊
လယ္ယာေျမဥပေဒအရ တရားမွ်တမႈရႏိုင္စြမ္းရွိ/မရွိ စမ္းသပ္စိန္ေခၚေသာ
ပထမဆံုးတင္သြင္းတဲ့လယ္ယာေျမမႈခင္းျဖစ္ပါတယ္။

                                                                               ဦးဖိုးျဖဴ
       ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ
       Purple Equity Law Firm
       ဥပေဒရံုး-တိုက္အမွတ္-၁၈၅၊၃လႊာ၊ယာဘက္၊အတြင္းခန္း
       အမွတ္(၁)၊၃၈လမ္း၊ေက်ာက္တံတားျမိဳ႕နယ္။
       ဖုန္း-၀၉၇၃၀၀၀၄၄၁၊ ၀၉၄၃၀၄၀၇၆၉၊ ၀၁-၃၈၉၂၉၆

ျမိဳ႕နယ္ေၾကးတုိင္ႏွင့္ေျမစာရင္းဦးစီးဌာန
လပြတၱာျမိဳ႕နယ္၊ လပြတၱာခရိုင္
ဧရာ၀တီတုိင္းေဒသၾကီး
ေျမယာမူလမႈအမွတ္-          /၂၀၁၂

၁။      ဦးေမာင္ဟန္ပါ(၆၅)ဦး            ေလွ်ာက္ထားသူမ်ား
       သဲျဖဴေက်းရြာ၊ ေညာင္လိန္ေက်းရြာအုပ္စု            (ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား)
       လပြတၱာျမိဳ႕နယ္။
               ႏွင့္
၁။      ျမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး
       ျမိဳ႕နယ္အေထြေထြအုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာန            ေလွ်ာက္ထားခံရသူမ်ား
၂။      ျမိဳ႕နယ္တရားသူၾကီး
       ျမိဳ႕နယ္တရားရံုး
၃။      ျမိဳ႕နယ္ရဲတပ္ဖြဲ႕မွဴး
       ျမိဳ႕နယ္ရဲတပ္ဖြဲ႕
၄။      ျမိဳ႕နယ္ဥပေဒအရာရွိ
       ျမိဳ႕နယ္ဥပေဒရံုး
၅။      ျမိဳ႕နယ္မန္ေနဂ်ာ
       ျမိဳ႕နယ္လယ္ယာဖြံ႕ျဖိဳးေရးဘဏ္ခြဲ
       လပြတၱာျမိဳ႕နယ္၊ ဧရာ၀တီတုိင္းေဒသၾကီး။

လယ္သမား(၆၅)ဦးတုိ႕၏ အဓိကအသက္ေမြး၀မ္းေက်ာင္းအျဖစ္
စိုက္ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္ခဲ့ေသာလယ္ယာေျမမ်ားကို ၀န္ထမ္းသက္သာအဖြဲ႕ဖြဲ႕၍
လယ္သိမ္းယူခဲ့ျခင္းအေပၚ ျပန္လည္စုိက္ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္ႏိုင္ရန္အတြက္
တရား၀င္လယ္ယာေျမ လုပ္ကိုင္ခြင့္ျပဳလက္မွတ္ထုတ္ေပးပါရန္အတြက္ ေျမပံုကူးယူခြင့္ႏွင့္
အမႈတြဲတည္ေဆာက္ခြင့္ ေလွ်ာက္ထားျခင္း
                       အထက္အမႈပံုစံပါ ဦးေမာင္ဟန္ပါ(၆၅)ဦးက ေအာက္ ပါအတုိင္း
အဆိုလႊာတင္သြင္း၍ ေလွ်ာက္ထားအပ္ပါ သည္။

သို႕
       ဦးစီးအရာရွိ
       ျမိဳ႕နယ္ေၾကးတုိင္ႏွင့္ေျမစာရင္းဦးစီးဌာန
       လပြတၱာျမိ႕နယ္၊ ဧရာ၀တီတိုင္းေဒသၾကီး။

၁။      ဧရာ၀တီတိုင္းေဒသၾကီး၊ လပြတၱာျမိဳ႕နယ္၊ ေညာင္လိန္ေက်းရြာအုပ္စု၊
သဲျဖဴေက်းရြာ၊ ပ်ဥ္ေထာင္ကုန္း၊ သရက္ပင္ကြင္းအမွတ္-(၅၅၁/က)၊ ကြင္းရွိ
(၅၆၅)ဧကအား လယ္သမားမ်ားက ဘုိးဘြားစဥ္ဆက္ႏွစ္္ေပါင္းမ်ားစြာကတည္းက
ဓါးမဦးခ်လုပ္ကိုင္ခဲ့ေသာလယ္ေျမမ်ား ျဖစ္သည္။ အဆုိပါလယ္ေျမမ်ားကို
ႏိုင္ငံေတာ္မွစည္းၾကပ္ထားေသာအခြန္ထမ္းေဆာင္၍
ေျပစာေျမစာရင္းအမည္ေပါက္ျဖင့္ စိုက္ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္ ခဲ့ပါသည္။
၂။      ယင္းလယ္ယာေျမမ်ားတြင္ လယ္သမားၾကီးမ်ားသည္
စီမံကိန္း၀င္သီးႏွံမ်ားစိုက္ပ်ိဳးလွ်က္
ႏိုင္ငံေတာ္သို႕တာ၀န္ေက်စပါးမ်ားေရာင္းခ် ေပးရပါေသာ္လည္း လယ္ေျမမ်ားသည္
သီးႏွံအထြက္ႏႈန္းအလြန္ေကာင္းေသာေျမအမ်ိဳးအစားျဖစ္၍ စား၀တ္ေနေရးအတြက္
ေျပလည္မႈရွိ ၾကပါသည္။
၃။      သို႕ေသာ္ ၁၉၉၃ခုႏွစ္၊ ေမလတြင္ မ.ယ.က ဥကၠဌႏွင့္အဖြဲ႕၀င္မ်ားသည္
လယ္သမားတုိ႕၏ လယ္ယာေျမမ်ားကို စားက်က္က်ဴးေက်ာ္ ေျမမ်ားဟု ဆိုကာ
စုစုေပါင္းလယ္ဧက(၅၆၀)ကိုသိမ္းယူျပီး ၀န္ထမ္းသက္သာလယ္ေျမမ်ားအျဖစ္
အထက္ပံုစံပါေဖာ္ျပထားသည့္ ေလွ်ာက္ထား ခံရေသာဌာနဆုိင္ရာမ်ားကုိ
လယ္ဧက(၂၅၅)ဧကအား ခြဲေ၀ေပးခဲ့ပါသည္။ ထုိသို႕ခြဲေ၀ေပးေသာလယ္ေျမမ်ားကုိ
ဌာနဆိုင္ရာမ်ားမွ တစ္ရာသီ လွ်င္ တစ္ဧက စပါး(၁၅)တင္းျဖင့္ သီးစားခ်ထားရာ
ေျမသိမ္းခံရေသာလယ္သမားအနည္းငယ္သာ ငွားရမ္းခြင့္ရရွိျပီး အမ်ားစုမွာ
လယ္မဲ့ယာမဲ့ ဘ၀သို႕ ေရာက္ရွိသြားၾကသည္။
၄။      က်န္လယ္ဧက(၃၁၀)အား သဲျဖဴေက်းရြာ ရ.ယ.က အဖြဲ႕၀င္မ်ားက ထပ္မံ၍
ခြဲေ၀ယူၾကျပီး တစ္ဧကလွ်င္ ေငြက်ပ္ငါးေသာင္းႏႈန္း ေလလံစနစ္ျဖင့္
ေငြရွင္ေၾကးရွင္စီးပြားေရးသမားမ်ားထံ လႊဲေျပာင္းေရာင္းခ်ခဲ့ပါသည္။
၅။      အဆုိပါလယ္ေျမမ်ားေရာင္းခ်ျခင္းသည္ ၁၉၅၃ခုႏွစ္၊
လယ္ယာေျမႏိုင္ငံပိုင္ျပဳလုပ္ေရးအက္ဥပေဒပုဒ္မ-၃၉(လန-၃၉)အား ခ်ိဳးေဖာက္
ျခင္းျဖစ္သည္။ အထက္အပိုဒ္(၄)ပါ လယ္ယာေျမသိမ္းယူျခင္းမွာ ၁၉၆၃ခုႏွစ္၊
ေတာင္သူလယ္သမားအခြင့္အေရးကာကြယ္သည့္ဥပေဒအား ခ်ိဳးေဖာက္ရာေရာက္သည့္ျပင္
အဆုိပါအခင္းျဖစ္ခ်ိန္မွာ ယင္းတည္ဆဲဥပေဒတြင္ အက်ံဳး၀င္ေသာေၾကာင့္
ယင္းလယ္ယာေျမမ်ားအား ႏိုင္ငံပိုင္ သိမ္းျခင္းမွာ ဥပေဒအရ
တရားမွ်တကုိက္ညီမႈမရွိပါ။ ထို႕ျပင္စိုက္ပ်ိဳးဆဲလယ္ယာေျမမ်ားကို အစိုးရက
အမ်ားျပည္သူအတြက္ ႏိုင္ငံပိုင္ သိမ္းယူခြင့္ကို ၁၉၆၃ခုႏွစ္၊
ေတာင္သူလယ္သမားအခြင့္အေရးကာကြယ္သည့္ဥပေဒတြင္ ျပဌာန္းထားပါသည္။
အမ်ားျပည္သူအက်ိဳးအတြက္ သိမ္းယူျခင္းကုိျပဌာန္းပါသည္။
ႏိုင္ငံေတာ္အခြန္ဘ႑ာျဖင့္ လစာေငြေပးထားပါလွ်က္ ၀န္ထမ္းသက္သာေငြရရွိေရး၊
ပုဂၢလိကသို႕ ေရာင္းစား ေရး၊ လယ္သိမ္းရန္ ျပဌာန္းမထားပါ။
၆။      အဆုိပါသိမ္းယူထားေသာလယ္ယာေျမမ်ားကို ဌာနဆိုင္ရာမ်ားက
သီးစားခ်ထားလိုလွ်င္ လက္ရွိလုပ္ကိုင္ေနေသာ(လက္ငုတ္)သူကုိ
ပင္ျပန္လည္သီးစားခ်ထားရမည္ဟု ၁၉၅၃ခုႏွစ္၊
လယ္ယာေျမႏိုင္ငံပိုင္ျပဳလုပ္ေရးအက္ဥပေဒတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။
ယင္းလယ္ယာေျမမ်ား သည္ ဘိုးဘြားစဥ္ဆက္စိုက္ပ်ိဳးလုပ္ကိုင္ခဲ့သည့္
လယ္ေျမမ်ားျဖစ္သည့္ျပင္ ၄င္းတုိ႕၏အိမ္ေထာင္ရွိလူအမ်ားစုမွာလည္း
လယ္ယာလုပ္ကိုင္ သူမ်ားျဖစ္၍
လယ္ယာေျမႏိုင္ငံပိုင္ျပဳလုပ္ေရးအက္ဥပေဒပုဒ္မ-၅ အရ ျပန္လည္သိမ္းယူျခင္းမွ
ကင္းလြတ္ခြင့္ရမည္ျဖစ္သည္။

                       သို႕ျဖစ္ပါ၍

                       (၁)     ဤလယ္ယာမူလမႈေလွ်ာက္ထားခ်က္အား လက္ခံ ျပီး
                       (၂)     လက္လႊတ္ဆံုးရံႈးခဲ့ရေသာ လယ္သမားၾကီးမ်ား၏ ဦးပိုင္အမည္ေပါက္
အခြန္ေပးေဆာင္၍ လုပ္ကိုင္ခဲ့ ရေသာ လယ္ယာေျမမ်ားအား ျပန္လည္စုိက္ပ်ိဳး
လုပ္ကိုင္ႏိုင္ခြင့္
                       (၃)     တရား၀င္လယ္ယာေျမလုပ္ပိုင္ခြင့္ အသိအမွတ္ျပဳ လက္မွတ္ထုတ္ေပးပါရန္ႏွင့္
                       (၄)     တရား၀င္အခြန္ထမ္းေဆာင္ႏိုင္ရန္အတြက္ အခြန္ ေျပစာထုတ္ေပးပါရန္
                       (၅)     ေျမပံုကူးယူခြင့္ႏွင့္ အမႈတြဲတည္ေဆာက္ခြင့္ျပဳပါရန္ အတြက္
တင္ျပေလွ်ာက္ထားပါသည္။

 ေလွ်ာက္ထားသူ
ေတာင္သူလယ္သမားမ်ား


၂၀၁၂ခုႏွစ္၊ ေမလ (၂၂)ရက္
ျမိဳ႕နယ္ေၾကးတိုင္ႏွင့္ေျမစာရင္းဦးစီးဌာန                  
လပြတၱာျမိဳ႕နယ္၊ ဧရာ၀တီတိုင္းေဒသၾကီး။